拖欠物业费合同解除合法吗

湖州吴兴律师 2025-05-18
拖欠物业费合同不会因此解除。依据《物业管理条例》,业主逾期不交物业费,物业可起诉。《民法典》规定诉讼有效期三年,超期可能失去胜诉权,影响物业费追回。
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处理拖欠物业费常见方式有催缴、协商、起诉。应先催缴并协商,无果后再选择起诉,以确保合法合规并有效解决问题。
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拖欠物业费应处理。操作:1. 催缴,业主委员会督促限期交纳;2. 协商,与业主沟通解决;3. 起诉,若协商无果,物业可向法院提起诉讼,注意诉讼时效为三年。

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